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房子的身分證?認識權狀、地籍謄本(土地、建物)

) 權利人:如果只有申請一般房貸,在這邊就會顯示一筆銀行紀錄,如果有兩筆以上的紀錄,可能就是屋主有去申請二胎房貸,從中判斷可以判斷屋主可能蠻缺錢用,那就會比較有議價空間喔! 登記次序:如果房子有設定多筆抵押權,登記次序在前的人有優先被清償的權利。 擔保債權金額:計算出貸款金額,可以大致推估房子的入手價。 共同擔保地號、共同擔保建號:有些房子是座落在好幾筆不同地號的土地上,在貸款的時候會用共同擔保的方式一起設定抵押,要是共同擔保表示不能拆開買賣,所以一定要特別注意,確保共同擔保的部分有一起出售,否則會造成產權有瑕疵,之後無論是想抵押貸款或是過戶都會遇到問題喔! 如何評估自備款金額、申貸金額 分析怎麼選擇適合的房貸方案 提升自己的信用分數 了解銀行鑑價、評分機制

日本洗腦新神曲「強風大背頭」介紹!魔性走音直笛和mv 引起同人二創潮

「強風オールバック」(強風大背頭),是日本網路近期的新惡搞神曲,不論是走音的直笛還是 MV 都異常魔性,甚至引起許多的創作與模仿,進而誕生出各式各樣的新版本,就連知名 VTuber 團體 hololive 都跟上這股風潮。 接下來就讓我們一起來看看這首歌的起源與介紹,以及那些有趣的模仿二創版本吧! 首先「強風オールバック」是由日本作曲家 Yukopi, 使用日本軟體公司 AHS 推出的...

文公尺怎麼看?5大簡明文公尺用法、禁忌&對照表(附吉數介紹)

文公尺怎麼看 二、文公尺對照表(附紅/黑字意思) 三、5大文公尺用法講究 1.住家前門適合裝財門 對於比較講究風水的人來說,大門和運勢密切相關。 依據魯班經,前門內框寬度及高度以「財」字為佳,如88/131/174/217/260公分。 這意味著前門納財、提振財運的好彩頭。 2.後門適合裝本門 對於陽台、露台、車庫等地方的後門,寬度及高度則可以考慮「本」字,即數值為83+43xN的尺寸。 後門裝本門,預示著守財,在風水上有利於防止錢財流失。 3.義字適合裝廚房門 在家居空間中,廚房門可以考慮吉字「義」字,即數值為62+43xN公分的尺寸。 考慮到廚房門的標準尺寸,比較合適的寬度尺寸有105/148/191公分,高度適合191公分。

皮夾/錢包招財顏色這樣選!掌握錢包風水、禁忌,聚財旺整年

民間有一種說法是錢包會分公、母,皮夾夾層的格數如果是偶數為母、單數則為公,母錢包被認為會不斷錢滾錢,公錢包則會讓你散財。 錢包風水四:皮夾若有破損,建議更換新的 若皮夾出現破損,某種程度也代表財庫破了,有可能會導致容易漏財,影響到整體財運,因此如果發現皮夾有損壞時,考慮更換一個新的吧。 錢包風水五:錢包不可以隨便亂丟,例如放在廁所 有些人習慣回家後,隨手就把皮夾一仍,丟在鞋櫃上或帶進廁所就忘了拿出來了。 其實放置位置也是很重要的錢包風水,建議不要把皮夾放在一般認為比較「不乾淨」的地方,才不會影響到氣場。 *延伸閱讀: 有效開運招財! 10 款招財小物與方法,跟著做立馬財源來 錢包皮夾要擺放整齊,才能帶來好運氣。 招財開運的 6 種錢包顏色

出世了!鳥兒來我家築巢Part 2 | Bird nesting at ..

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楊淞壹 快策略 淞英能源集團旭日東升

楊淞壹 快策略 淞英能源集團旭日東升. 淞英能源集團董事長楊淞壹擅長策略佈局,強調不做高槓桿操作,只用組織寬裕擴展策略事業與開發電廠;在他看來,再生能源有無限可能,將爭取接手爭議較小的一地兩用電廠。. 圖 / 淞英能源集團提供. 淞英能源集團 ...

【許文龍辭世4】未讓兒女接班奇美 許文龍:要靠自己本事打天下

日據時代出生的奇美集團創辦人許文龍,孩提家境貧困,全家12口擠在台南貧民區神農街內一處8坪大的房間,幼年困苦環境激發他獨特的賺錢本領。 僅有高工畢業的他從小半工半讀,31歲創辦奇美實業,成為台灣壓克力之父,63歲就讓奇美的ABS做到世界第一大,在台灣石化業裡,與台塑創辦人王永慶分庭抗禮,外界都以「北台塑、南奇美」來形容兩大集團,70歲又成立奇美電子,一度成為全球第四大面板廠。...

[免費看圖軟體] IrfanView v4.66 下載,比 ACDSee 更快、更好用(繁體中文版)

IrfanView 是一款功能強大且易於使用的圖片檢視器。 沒有廣告、支援多種圖片格式,包括常見的 JPEG、PNG 和 GIF 以及較少見的格式如 TIFF 和 RAW。 除了快速開圖檢視圖片外,IrfanView 還可以幫助你簡單的圖像處理,如進行裁剪、旋轉、添加標註、添加濾鏡效果等等。 IrfanView 的使用方法非常簡單。 打開軟體後,你可以直接從你的電腦中選擇要檢視的圖片,或者直接拖曳圖片到軟體界面中。 IrfanView 支援多頁檢視,, 所以你可以一次檢視多張圖片,方便對比。 IrfanView 還有許多其他有用的功能。 例如,它支援圖片壓縮,可以幫助你將大圖片壓縮成較小的圖片,以便更快速地傳輸或儲存。

風華一時到牛肉場 台東80年老戲院不復存在

縣政府日前將台東市廣東路新興戲院標租給台東聞人陳義山,陳義山計畫拆除新興戲院,闢建為汽車旅館,希望讓戲院舊址一千多坪土地再利用,呈現新風貌。 陳義山昨天會同文史工作者黃永昌等人打開塵封多年的戲院大門,發現戲院還有昔日養眼的歌舞秀宣傳海報,八十多年歷史的木造折疊椅、老式電化製器品與木造售票桌椅等懷舊物品。...

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